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Bonjour à tous,

Nous nous retrouvons aujourd’hui encore une fois rue du parc pour contester ce projet de construction sur le site de l’ancien SuperU.

 Lors de la dernière manifestation du 30 juin, nombreux d’entre vous étaient déjà présent et tous ont signé la pétition de protestation.

Depuis, nous avons écrit au Maire, au préfet, au député et au conseiller général, Mais tous nos courriers sont resté lettres mortes.

 Nous avons également écrit à Néolia en date du 7 Juillet dernier pour solliciter un rendez vous et nous venons hier d’avoir enfin gain de cause. Nous allons rencontrer très prochainement les responsables du promoteur afin d’exposer nos doléances et de tenter de trouver des compromis.

Aujourd’hui l’ancien Super U n’existe plus et son parking non plus et nous constatons un nouveau problème, problème que nous avons déjà soulevé lors de nos courriers aux autorités:

La circulation et le stationnement dans la rue du parc, à longueur de journée et surtout lors des rentrées et sorties de classes sont devenus source de danger pour nos enfants et pour tous les riverains.

Qu’en sera-t-il quand les immeubles seront construits ?

Nous avons déjà démontré le manque de place de parkings effectifs sur ce projet, d’autant plus que les box garages donneront sur la rue du parc et interdiront le stationnement actuel le long du trottoir. Demain après la construction de ces immeubles, la situation sera nettement pire.

Je vous rappelle la donne :

 60 logements supplémentaires donc  120 véhicules  de plus circulerons ou stationnerons ici. Le box garage étant en général le stationnement pour la nuit et les périodes prolongées, la journée, tous chercherons des places à l’extérieur ça et là. Ce sera l’anarchie et la mise en place d’une zone d’insécurité prononcée.

Nous sommes là aujourd’hui pour continuer à dire

NON à ce projet  tel qu’il se présente.

NON  à cette sur densification de population mercantile

NON  à cette augmentation de circulation et stationnement automobile génératrice d’insécurité pour nos enfants.

Je vous propose donc de signer la pétition destinée aux autorités afin de faire entendre notre voix citoyenne.

Nous interpellons aujourd’hui les autorités politiques et administratives afin qu’ils prennent conscience des dangers et qu’ils nous soutiennent dans notre action.

Monsieur le Préfet, Monsieur le Député, Monsieur le Conseiller Général, Monsieur le Maire, entendez l’appel des habitants et des parents d’élèves, revoyez la copie et rendez ce projet raisonnable pour tous. Faites en sorte que la sécurité des nos enfants prime sur l’enchère immobilière.

Je vous remercie de votre soutien.

                                                           Jean François Mann

                                               Président de l’association Mermoz

                                                                                     Monsieur le Préfet

                                                                                     Préfecture de Colmar

                                                                                     7 rue Bruat

                                                                                     BP 10489

                                                                                     68020 COLMAR

                                                         Wittelsheim le 19 juillet 2010

Objet : dossier Néolia / association Mermoz –rue du Parc à Wittelsheim

Monsieur le Préfet,

Par la présente, je sollicite de votre haute bienveillance afin d’apporter un arbitrage sur ce dossier qui touche tout un quartier de résidents à Wittelsheim.

Je vais vous relater les événements :             

Dès le déménagement du Super U, rue du parc à Wittelsheim, nous savions que ce terrain verrait l’objet de nouvelles constructions.

Pendant la campagne électorale municipale, il était même question d’une maison médicalisée pour personnes dépendantes. Malheureusement, il en a été autrement. Faisant fy de l’opinion publique, un projet d’immeuble a été soumis à l’approbation du Maire. On aurait pu imaginer une concertation des riverains, on aurait pu imaginer, suite aux belles déclarations du maire lors des vœux, que nous aurions des bâtiments exemplaires, tant par l’architecture, que par les matériaux et principes de construction, dans le respect du grenelle de l’environnement et du développement durable.

 A la place on retrouve un projet « bas de gamme, avec des bardages bois en finition, des coursives extérieures d’accès aux appartements et des escaliers extérieurs d’accès à ces coursives, des box  en béton préfabriqué comme garages en façade de rue, où est le développement durable, où sont les constructions basse consommation ? Et une densification extraordinaire de population. Imaginez 60 logements sur 85 ares, 2.5 véhicules par logements ce qui donne environ 10 ares pour le stationnement, 4 ares pour les garages, 16 ares pour les parkings, 20 ares pour les bâtiments, sans compter les voies d’accès. Où sont les espaces verts, densification ne veut pas dire asphyxie.

Nous, association Mermoz et riverains pensons que la sécurité de tous et en particulier de nos enfants est menacée. Un va et vient incessant automobile viendra à bout de la tranquillité et de la quiétude des habitants et mettra en danger les accès piétons des écoles proches.

Dès décembre 2009, un courrier a été envoyé au Maire pour demander la révision du projet, courrier assorti d’une pétition de plus de 150 signatures, tant de riverains que de parents d’élèves fréquentant les écoles. Courrier instantanément  suivi par la réponse de fin de non recevoir du Maire. Les intérêts des uns ne sont pas les intérêts des autres.

 La demande de concertation amicale ayant échouée, nous avons envoyé une demande d’étude à notre cabinet d’avocat  HSKA de Strasbourg pour avoir copie du permis de construire afin d’envisager les éventuelles possibilités de recours envers ce projet. Malgré l’obligation légale de communication de documents administratifs, et malgré de nombreuses injonctions de notre avocats, Maitre HOEPFFNER, le Maire n’a jamais envoyé ces documents, bloquant par la même la procédure. Peut être espérait-il que l’association intente un recours auprès du tribunal administratif sans contrôle des éléments ?

Cette façon procédurière, habituelle de notre premier magistrat ne nous a pas étonnés et nous nous sommes alors dirigés dans une autre direction.

Nous avons alors pris rendez vous avec Monsieur Corradi, propriétaire du terrain, afin de trouver ensemble un terrain d’entente. Lors d’une réunion chaleureuse, Monsieur Corradi nous a dit avoir cherché pendant plus de deux ans, un promoteur pour acheter son terrain, et, n’ayant trouvé que Néolia, il s’était obligé dans ce projet. Il nous a dit également que si nous trouvions un autre acquéreur, il s’engageait à revoir sa position.

Chose dite, sitôt faite, dans la semaine, nous lui proposions un nouveau promoteur, David Vitale, qui, avant de rencontrer Monsieur Corradi, a même pris de temps de nous concerter afin d’orienter la proposition dans une direction qui ferait consensus avec tous.

La rencontre entre Monsieur Corradi et ce nouveau promoteur paraissant fructueuse, nous étions alors confiants dans la suite de ce dossier. Mal nous en a pris. Il s’est avéré qu’en fait, Monsieur Corradi n’attendait que la fin du délai légal de recours, et l’engagement définitif de Néolia. Cette proposition de changer de promoteur n’étant en fait qu’un pis aller dans l’hypothèse de la désaffection de Néolia. Quand nous l’avons appelé pour prendre des nouvelles de la situation de négociation, il nous a alors dit qu’il continuait avec Néolia car le permis était déjà accepté et l’autre projet prendrait alors plus de temps et qu’il avait déjà suffisamment attendu.

Donc, nous en avons conclu que l’argent est aujourd’hui plus important que le bien être des riverains du projet. N’habitant pas à Wittelsheim, il voit donc cette construction d’un autre œil que nous.

Par notre manifestation du 30 juin 2010 nous avons manifesté notre refus du projet tel qu’il se présente. Cette manifestation a rassemblée tous les habitants concernés et même au-delà, ce qui démontre le profond malaise suscité par ce projet.

Nos revendications ont été les suivantes :

     -    Nous voulons un bâti raisonné et en harmonie avec le quartier,

     -    Nous demandons  une révision du projet avec la réduction du nombre de    bâtiments

     -    Nous voulons des espaces verts poumons de notre cadre de vie,

     -    Où iront jouer tous les enfants de ces 60 familles ? Dans la rue ?

     -    Nous demandons des aires de jeu pour nos enfants du  centre ville

     -    Nous voulons la sécurité pour nos enfants et pour tous les enfants venant dans les écoles proches

     -     Nous voulons des trajets écoliers balisés et protégés  

-          Nous ne voulons pas une surpopulation de voitures et autres engins à moteur

-          Nous demandons la mise en place d’une zone à vitesse réduite tout autour du quartier

-          Pour éviter l’accumulation des véhicules, nous demandons des garages enterrés sous ces immeubles comme ceux présents en face et non en façade de rue.

-           

Par une lettre datée du 7 juillet 2010, au nom de l’association MERMOZ,  j’ai fait la demande de rendez-vous avec Néolia afin d’étudier les meilleures solutions afin d’apporter une fin au conflit. Cette lettre est restée, à ce jour, sans réponse.

Je me tourne finalement vers vous dans le but d’apporter un arbitrage sur ce problème dans la cohérence de tous. Bientôt le bâtiment de l’ancien Super U sera démoli et les constructions débuteront. Les habitants du quartier ne se laisseront pas imposer cette Z.U.P. sans rien faire.

Votre intervention est la dernière possibilité légale de résoudre le conflit. Nous comptons tous sur votre arbitrage de conciliation entre les intérêts légitimes des habitants et des enfants et les intérêts mercantiles des promoteurs.

Dans cette attente, je vous prie d’agréer, Monsieur le Préfet, mes respectueuses salutations.

                                                                                                          Jean François Mann

                                                                                                          Président de l’association

                                                                                                          MERMOZ

NON AU PROJET PHARAONIQUE NEOLIA

 Sur l’emprise de l’ancien SUPER U Corradi, rue du Parc, le promoteur NEOLIA a reçu l’accord de la mairie pour la construction de 60 logements, dont une grande partie en locatif social, sur à peine 85 ares.

Sans compter la perte de valeur des propriétés existantes, la tranquillité des riverains et la sécurité de nos enfants sont menacées.

 VENEZ NOMBREUX MANIFESTER VOTRE OPPOSITION AU PROJET, LE MERCREDI 30 JUIN A 18 H DEVANT L’ANCIEN SUPER U, RUE DU PARC a WITTELSHEIM.

Stocamine, vaste débat

 Alors que le sujet était un des fers de lance de la dernière campagne municipale du Maire en place, aujourd’hui de la débat est relancé par la direction régionale de l’environnement. Déstockage ou enfouissement définitif ?

 Wittelsheim est assis sur une bombe prônait Riesemann, Certe, le danger de pollution est un fantôme qui nous hante, mais le temps passe et le déstockage devient de jours en jours de moins en moins possible. Les galeries s’affaissent, les futs rouillent, et les compétences disparaissent.

Quand le déstockage devient plus dangereux que l’enfouissement, on peut se poser des questions. Allons-nous laisser ce cloaque à nos enfants ? A quand une véritable prise de responsabilité du Maire ? Nous devons aujourd’hui nous mobiliser face à ce problème majeur.

Que les multiples études soient rendues publiques et qu’un consensus s’en dégage. La redevance versée à Wittelsheim par Stocamine ne doit pas retarder les prises de décision.

 Bougez vous Monsieur le Maire, bougeons nous tous pour faire définitivement disparaître ce spectre.

 Jean François Mann